Warmoesstraat 30 B, Haarlem

Ideale plek voor woningdelers en stadsliefhebbers! Uniek ruim monumentaal appartement met een royaal dakterras (10 m²), waar u kunt
genieten van een spectaculair uitzicht op de prachtige historische Sint-Bavo kerk.

Renovatie
Dit charmante bovenhuis, gelegen in het historische hart van Haarlem, is sinds 2018 met liefde gerestaureerd. Het sfeervolle monument ademt geschiedenis en biedt een unieke kans om te wonen in een pand met karakter. De renovatie van het gebouw aan de Warmoesstraat 30 heeft het pand ingrijpend gemoderniseerd en verduurzaamd. Het doel was om het bovenhuis aan te passen aan de moderne eisen, terwijl originele details en karakteristieke elementen behouden bleven, en alles in overeenstemming met de voorschriften voor monumentale panden. De focus lag op het verbeteren van de functionaliteit, zoals het vervangen van verouderde installaties, het versterken van de brandveiligheid en het verhogen van het wooncomfort. De renovatie omvatte zowel sloop- als bouwwerkzaamheden, waarbij oude structuren werden aangepast en nieuwe elementen werden toegevoegd.

Woningdelers : Het verbouwde appartement is een unieke kans! Het heeft een gebruiksoppervlak van 114 m², met meerdere badkamers en keukens biedt het talloze mogelijkheden. Ideaal voor woningdelers of voor een koper die zijn kind een eigen privéruimte wil geven. Mis deze kans niet!

INDELING: PARTERRE: entree, hal met meterkast, brede opgang naar de verdieping.
2E VERDIEPING: via de overloop komt u bij de voordeur van het appartement. Hier vindt u een royale, lichte woonkamer met een moderne semi-open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een natte ruimte met toilet, wastafel en douche, en daarnaast tot het royale dakterras van 10 m², gelegen op het noordoosten. U kunt genieten van zowel het ruime dakterras aan de achterzijde met uitzicht op de BAVO als het levendige uitzicht op de winkelstraat aan de voorzijde. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rust en levendigheid.

3E VERDIEPING: via de overloop toegang tot twee slaapkamers, gelegen onder de sfeervolle dakconstructie. Beide kamers zijn voorzien van een moderne eigen keuken en badkamer. De keukens beschikken over diverse inbouwapparatuur, terwijl de stijlvolle badkamers zijn uitgerust met een inloopdouche, radiator, vaste wastafel en toilet. Daarnaast is er een trap die toegang biedt tot de zolderverdieping.

4E VERDIEPING: Deze verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, die in het meetrapport worden aangemerkt als overige inpandige ruimte.

De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. In het hart van het winkelgebied “de Gouden Straatjes” een winkelgebied welke bekend staat om zijn unieke boetiekjes, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot culturele voorzieningen. Het bruisende stadsleven van Haarlem ligt letterlijk voor de deur.